Duurzame en circulaire sociale huurwoningen aan de Mainelaan

Zo zijn de grondgebonden woningen georiënteerd richting de straat en het park en hebben deze een bescheiden privétuin. Ook zijn de woningen gepositioneerd rondom een grotere gemeenschappelijke tuin.
De gemeenschappelijke tuin biedt ruimte om samen te komen bij onder andere de picknickbanken, een gemeenschappelijke berging en overdekt terras en individuele buitenbergingen. Tot slot is er veel aandacht besteed aan de materialisatie en zijn er klimaatadaptieve maatregelen toegepast. Zo wordt er voldaan aan uitdagende duurzaamheidsambities. En wordt aangetoond dat circulair bouwen en wonen ook in de sociale huursector mogelijk is.

- Locatie: Eindhoven
- Opdrachtgever: Trudo
- Partners: Hurks, De Loods, Verhoeven-de Ruijter, Ad Wouters, Visietech
- Overige informatie: Nieuwbouw, Wonen, Conceptueel bouwen, Grondgebonden
- Focus indicatoren: Milieuprestatie Gebouw (MPG), Materiaalgebonden CO2-uitstoot, Materiaalgebonden CO2-opslag
- Extra onderwerp: Energie, Management
Circulaire onderbouwing
De woningen worden opgebouwd conform het Da Vinci woonconcept waarbij aanvullende materialisatiekeuzes zijn gemaakt met het oog op duurzaamheid en circulariteit. Zo is er daar waar mogelijk gekozen voor hernieuwbare materialen, waardoor de milieu-impact verkleind wordt én er CO2 in de woningen wordt opgeslagen.
Deze keuze is letterlijk zichtbaar in de hoofddraagconstructie van CLT, welke deels in het zicht verwerkt is in de verdiepingsvloeren en woningscheidende wanden. En wordt aangevuld met buitengevels van houtskeletbouw, minerale steenstrips en een gedeeltelijk houten gevelafwerking. Vanuit functionele overwegingen worden slechts de fundering en begane grondvloer uitgevoerd in beton in de vorm van prefab elementen.
Ook op installatiegebied is de aandacht voor het terugdringen van de milieu impact terug te zien. Er is bewust gekozen voor goed geïsoleerde buitengevels en dak. De stevig geïsoleerde schil beperkt de warmtebehoefte en houdt deze goed binnen. Hierdoor kan worden volstaan met een relatief eenvoudige installatie, welke de milieu impact zowel tijdens de bouw- als in de gebruikersfase terugdringt. De gekozen warmtepomp kan ook met een relatief hoog rendement de woningen in de zomer verkoelen. Tot slot bieden de groene daken ruimte voor waterberging. Zowel de groene gemeenschappelijke tuin als de groene daken werken positief tegen hittestress.
““Toen we startten met Da Vinci Green hadden we een droomscenario. Project Mainelaan komt heel dicht in de buurt van dit droomscenario. Wij geloven sterk in de kracht van samenwerking en zijn ervan overtuigd dat ons partnerschap met Trudo de sleutel is om deze droom waar te maken. Het is uniek dat echt iedereen zijn nek uitsteekt om het project tot een succes te maken.”
Koen Waijers, commercieel directeur Hurks
Kwantitatief raamwerk
-
MPG: €0,50
-
Materiaal gebonden CO2 uitstoot: 238 kg CO2-eq / m2 BVO
-
Materiaal gebonden CO2-opslag: 1,62 ton CO2-eq
-
Herkomst materialen: + +
-
Gezonde materialen: Onbekend
-
Omgang restmaterialen (bouw): Onbekend
-
Adaptief vermogen: 47%
-
Losmaakbaarheid: 57%
-
Hergebruikpotentie: Onbekend
Lees meer over project Mainelaan
Over Het Nieuwe Normaal
HNN biedt een eenduidige taal om op project- en organisatieniveau het gesprek aan te gaan over circulair bouwen, de gewenste indicatoren vast te stellen én van elkaar te leren. In dit Praktijkboek laten we zien hoe het raamwerk op uiteenlopende projecten is toegepast, welke indicatoren zijn uitgelicht, hoe deze onderling samenhangen en welke scores er zijn behaald. Op deze projecten wordt waarde gehecht aan bouwen met oog voor de toekomst. En werd al ruim voordat het moest circulariteit gespotlight en de HNN-conceptversies onder de arm meegenomen. Iets om trots op te zijn en op voort te borduren!
De weergegeven projecten zijn de afgelopen jaren geëvalueerd samen met een HNN-evaluator. In die jaren is er gelukkig veel veranderd. Zo kreeg circulariteit binnen uitvragen een grotere rol toebedeeld, zijn er inmiddels veel nieuwe materialen op de markt gekomen en wordt er steeds vaker verzocht circulaire prestaties te meten. Bij verschillende van deze projecten was dit nog niet of in minder mate aan de orde. Dit zie je logischerwijs terug in de weergegeven of juist ontbrekende prestaties.
De prestaties opgenomen in het praktijkboek zijn niet altijd gebaseerd op berekeningen, ook inschattingen of kwalitatieve onderbouwingen zijn onderdeel hiervan. In de data-analyse voor HNN is er gekozen om alleen geverifieerde data te gebruiken, voor het praktijkboek delen wij wel alle data met als doel om een indicatie te geven en van elkaar te leren.